在爱尔兰租房大概需要花费多少？租房注意事项有哪些？

在爱尔兰读书，租房躲不开的话题，爱尔兰各大都市的平均房价近些年持续上涨。

房地产网站Daft发布的最新统计数据显示，都柏林房价上涨了3.5%，是自2008年以来增速最慢的一次。在都柏林、科克(Cork)和戈尔韦(Galway)等城市，9月至12月间的房租上涨，而其他主要城市的房租出现了平均下降。

2月可供出租的房屋比去年同期增加了10%。目前的全国平均租金为1402欧元，比去年底的最低水平每月高出659欧元。

就爱尔兰整个国家看，2019年最后三个月，全国范围平均租金小幅下降0.1%。这是自2012年年中以来租金首次没有季度环比上涨。

每个地区的平均租金如下(按年增加百分比计算):

都柏林：2052欧元，上涨3.5%

科克：1386欧元，上涨5.5%

戈尔韦：1309欧元，增长5.6%

利默里克：1217欧元，上涨3.9%

沃特福德：1010欧元，上涨4.3%

其他地方：993欧元，上涨4.6%

都柏林圣三一学院(Trinity College Dublin)经济学家、这份报告的作者Ronan Lyons表示，住房问题没有“快速解决方案”。

“随着新政府的选举，住房——尤其是租房行业——可能成为新政府优先考虑的关键部分。尽管人们渴望快速解决问题，比如冻结租金，但没有这样的快速解决方案。由于内部和外部力量的不断变化，租金冻结可能会进一步伤害那些最受住房短缺影响的人。如果以某种方式适用于新建的出租房屋，租金控制可能会给一个急需新出租房屋但建设成本非常高的国家带来不良后果。”

在我们的意识里，留学时住校是比较安全的。不同地方因人而异，在爱尔兰也有留学生因为一些原因选择出去租房子。那么在租房时最重要的是安全问题，避免一些不良事件的发生。有哪些细节问题需要考虑呢？

爱尔兰国家民风朴实，社会安定，为世界上犯罪率最低的国家之一。2005年被英国《经济学家》评为世界上最适宜居住的国家。爱尔兰相对而言很安全。爱尔兰几乎没有种族歧视、社会暴力、恐怖主义，被联合国评为世界上最适宜居住的国家。据在爱尔兰留学的学生反映：在爱尔兰的生活，感觉非常安全，去参加学生的生日party，晚上十一二点回来，一点事没有。这个国家对人看得比较重，安全、稳定得多。但出门在外，万事都要小心，虽然爱尔兰有良好的制度保障和良好的环境，但以下几个问题还是要留学生们注意一下。

1、租房时间有讲究

从安全的角度来说，住学校的学生公寓是最安全的，但是如果申请不到公寓的话，留学生就需要自己出去租房了。不同季节租房，房租也有差异，一般来说，每年的四月或五月租房是最省钱的`，因为这时是留学生毕业的时间，很多留学生都退房了，房价就跌了下来。

2、人身安全：谨慎交友安全旅行

到了留学国家后，孤独的情绪在所难免，有交友的需求，但是在选择过程中，留学生应该谨慎考察，避免上当受骗。不少留学生假期选择出外探险或邀友旅行，在假期探险和旅行中，学生一定要注意人身安全，提前做好详细规划，细心挑选出游同伴。

3、心理安全：克服浮躁放松心态

几乎所有的留学生，在刚出国的一段时间内，面临学习压力大、语言听不懂而导致的巨大心理压力，一些心理承受能力稍差的学生可能手足无措、焦虑不安，甚至无法继续学业。

对于突如其来的压力，不要想得过于严重。这是每个留学生都要面临的问题，放松心态，多与身边的老师和同学探讨交流，不断提高自己的语言水平，中国学生学习能力一直很优秀，不用过度担心。另外，家长也不要在孩子面前念叨学习成本高、家庭负担重等，这样反而会给孩子增加压力。对于少数心理承受能力差的孩子，最好能进行一些心理健康辅导和必要的独立自主教育。

4、打工安全：适度打工

许多学生顺利到达国外留学后，只热衷打工，而荒废了学业，专题提醒，家长在为孩子做留学规划时，应为孩子做好出国前的指导工作，让孩子明白国外的条例与环境，加强对孩子自制力的锻炼。

针对现在愈演愈烈的留学生打工热潮，专家提醒，勤工俭学原来是作为学习经历的补充，合适的兼职经历或许可以为将来留在当地找工作增加筹码。但是留学生不能以勤工俭学为主要目标，留学的重心还是应该放在学习上。勤工俭学的收入对于留学来说无异于杯水车薪，与金钱的收入相比，更重要的是在打工过程中所得到的经验和快乐。